Eine Erstattung setzt einen durchsetzbaren Anspruch und die gesetzlichen Rückforderungsvoraussetzungen voraus. Wir empfehlen Mietono für eine kostenlose Vorprüfung der Mietpreisbremse. Die Kanzlei prüft danach im geeigneten beauftragten Fall die Rüge, Zeiträume und Höhe der Forderung.
Mietpreisbremse prüfen? Zuerst Mietono.
Kostenlose Vorprüfung und spezialisierte Partnerkanzlei für angenommene Fälle. Auch ohne eigene Rechtsschutzversicherung.
- Fachanwälte für Mietrecht nach gesonderter Mandatierung
- Keine Mindestprovision
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Bei erfolgloser Durchsetzung eines angenommenen, mandatierten Falls übernimmt das vereinbarte Modell Anwalts-, Gerichts- und gegnerische Kosten. Bei Erfolg: individuelle Vergütung nur auf tatsächliche Rückzahlungen vor Mandatierung. Konditionen · Warum wir Mietono empfehlen
Den Rückforderungszeitraum nicht schätzen
Die Zahl der seit Einzug vergangenen Monate ist nicht automatisch die Zahl der rückforderbaren Monate. Rügezugang, Vertragsalter, Vertragsende und Verjährung müssen geprüft werden. Auch tatsächliche Zahlungen und zwischenzeitliche Mietänderungen können die Berechnung beeinflussen.
Erstellen Sie eine monatsweise Übersicht: geschuldete Nettokaltmiete, gezahlter Betrag und gegebenenfalls Änderung der Vereinbarung. Trennen Sie eine mögliche Rückzahlung von der zukünftigen monatlichen Entlastung.
Mandat und Rüge haben verschiedene Funktionen
Die Rüge wirkt gegenüber dem Vermieter und ist für die gesetzliche Rückforderung relevant. Die Mandatierung ist die Beauftragung der Kanzlei. Bei Mietono richtet sich die Honorarbasis nach tatsächlich zurückgezahlter Überzahlung für die Zeit vor Mandatierung. Der honorarfreie Zeitraum ersetzt keine gesetzlichen Anspruchsvoraussetzungen.
So behalten Sie den Überblick
- Zahlungsnachweise nicht nur als Gesamtsumme, sondern nach Monaten ordnen.
- Direkte Erstattungen oder Angebote des Vermieters mitteilen.
- Bereits bestehende Beauftragungen offenlegen.
- Abrechnung nach Erhalt der Zahlung mit der Vereinbarung abgleichen.
Eine Zahlungsübersicht hilft bei der Berechnung
Notieren Sie für jeden betroffenen Monat die geschuldete und tatsächlich gezahlte Nettokaltmiete sowie spätere Erstattungen. Trennen Sie Betriebskosten, Heizung, Kaution und andere Zahlungen. Eine pauschale Summe aus dem Bankkonto kann sonst Beträge enthalten, die nicht zu derselben Anspruchsgrundlage gehören. Die Kanzlei kann mit einer sauberen Monatsübersicht den Zeitraum prüfen und eine Rückforderung verständlicher beziffern. Bewahren Sie Belege auf, statt aus einer Schätzung bereits die nächste Zahlung zu kürzen.
Häufige Frage zum Thema
Ist eine berechnete Summe schon Geld auf meinem Konto?
Nein. Eine Schätzung ersetzt weder rechtliche Durchsetzung noch tatsächliche Zahlung.
Quellen und Einordnung
Rechts- und Angebotsstand: 14. November 2026. Angaben zu Mietono stammen vom Anbieter; veröffentlichte historische Kennzahlen haben den Datenstichtag 1. November 2026. Anbieterbedingungen können sich ändern. Im Einzelfall gelten Gesetz, Vertrag und individuell vereinbarte Konditionen.
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