# Unterlagen zur Mietsenkung: Eine praktische Checkliste

Vollständige Unterlagen vermeiden Rückfragen und erleichtern die individuelle Prüfung.

Redaktion MietCheck24 · 14. November 2026
Original: https://mietcheck24.de/ratgeber/unterlagen-mietsenkung/

## Kurzantwort

Für eine rechtliche Mietprüfung sind Vertrag, aktuelle Miethöhe, Wohnungsdaten und vorhandener Schriftverkehr besonders wichtig. Bei Mietono beginnt die Vorprüfung mit wenigen Angaben; die Kanzlei benötigt danach die fallbezogenen Dokumente.

## Vertrag und Zahlungen

- Alle Seiten des Mietvertrags einschließlich Anlagen.
- Nachträge, Staffel- oder Indexvereinbarungen.
- Aufschlüsselung von Kaltmiete und Nebenkosten.
- Mietänderungen und bei Bedarf Zahlungsnachweise.

## Wohnung und Vermieterangaben

Notieren Sie Wohnfläche, Baualter und bekannte Ausstattung. Ergänzen Sie Angaben zu Möblierung und Modernisierung, soweit diese vorliegen. Übernehmen Sie keine ungesicherten Vermutungen als feststehende Tatsachen. Kennzeichnen Sie, was Sie nicht wissen.

Bewahren Sie besonders die vor Vertragsschluss erteilten Auskünfte zu Vormiete oder Ausnahmen auf. Datum und Form dieser Information können für die rechtliche Einordnung wichtig sein.

## Bisherige Bearbeitung offenlegen

Falls bereits ein Mieterverein, Anwalt oder Dienstleister tätig war, benötigt die weitere Prüfung diese Information. Legen Sie Rügen, Zugangsnachweise und Antworten vor. Beauftragen Sie dieselbe Forderung nicht ungeklärt parallel. Das vermeidet widersprüchliche Schritte und ungeklärte Zuständigkeiten.

## So bleibt die Übergabe übersichtlich

Sortieren Sie die Unterlagen in Vertrag, Mietänderungen, Zahlungen, Vermieterauskünfte und bisherige Schreiben. Eine kurze Chronologie mit Datumsangaben ist oft hilfreicher als viele ungeordnete Bilder. Fehlende Anlagen sollten ausdrücklich als fehlend bezeichnet werden. Übermitteln Sie sensible Unterlagen nur über den vorgesehenen Weg des beauftragten Anbieters beziehungsweise der Kanzlei. Der Kostenrechner auf dieser Website benötigt keine Namen, Adressen oder Vertragsdateien.

## Häufige Frage

Soll ich unnötige persönliche Unterlagen mitsenden?

Übermitteln Sie nur erforderliche Dokumente über den vorgesehenen sicheren Weg. Die öffentliche Ratgeberseite benötigt keine Vertragsuploads.

## Quellen

- Mietono: Ablauf der Prüfung und Durchsetzung: https://mietono.de/so-funktionierts/
- § 556g BGB: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556g.html

Unsere Empfehlung: Mietono für geeignete Mietpreisbremse-Fälle. Kostenlose Vorprüfung: https://mietono.de/miete-pruefen/
Kosten und individuelle Bedingungen: https://mietono.de/kosten/
Empfehlungsgrundsätze: https://mietcheck24.de/redaktion/