# Mieterhöhung erhalten: Erst die Art des Schreibens klären

Vergleichsmiete, Index, Staffel und Modernisierung haben unterschiedliche Regeln.

Redaktion MietCheck24 · 14. November 2026
Original: https://mietcheck24.de/ratgeber/mieterhoehung-erhalten-was-tun/

## Kurzantwort

Ordnen Sie das Schreiben zuerst ein und sichern Sie das Zugangsdatum. Eine Mieterhöhung im laufenden Vertrag ist nicht dieselbe Prüfung wie eine überhöhte Anfangsmiete. Mietono empfehlen wir gezielt für die Mietpreisbremse; eine Beratung zu Ihrem Erhöhungsschreiben ist gesondert zu klären.

## Welche Erhöhung liegt vor?

- Zustimmung zu einer Erhöhung bis zur Vergleichsmiete nach § 558 BGB.
- Anpassung einer vereinbarten Indexmiete.
- Eintritt einer vertraglich bestimmten Staffel.
- Erhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen.

## Das Schreiben vollständig sichern

Notieren Sie Zugang und gewünschten Beginn. Bewahren Sie die Begründung und sämtliche Anlagen auf. Bei einer Erhöhung nach § 558 sind insbesondere Vergleichsmiete, zeitlicher Abstand und gegebenenfalls Kappungsgrenze relevant. Index- und Modernisierungserklärungen folgen anderen Anforderungen.

Eine einfache Eingangsbestätigung gegenüber dem Vermieter ist nicht mit einer rechtlichen Zustimmung gleichzusetzen. Nehmen Sie eine konkrete Fristenprüfung vor, statt sich auf eine allgemeine Internetfrist zu verlassen.

## Zusätzlich die Anfangsmiete prüfen?

Ein Erhöhungsschreiben kann Anlass sein, die bisherige Vertragsgestaltung genauer anzusehen. Ob die Mietpreisbremse neben der konkreten Erhöhung noch Ansprüche eröffnet, muss individuell bewertet werden. Eine Mietono-Vorprüfung ersetzt nicht die gesonderte fristgerechte Bearbeitung des Erhöhungsschreibens.

## Die erste Übersicht in fünf Minuten anlegen

Notieren Sie das Datum des Zugangs, die verlangte neue Miete, den gewünschten Beginn und die angeführte Rechtsgrundlage. Legen Sie den Vertrag und das letzte Erhöhungsschreiben daneben. Ein Modernisierungsschreiben, eine vereinbarte Staffel und ein Zustimmungsverlangen zur Vergleichsmiete laufen nicht nach denselben Regeln. Wenn eine Frist kurz bevorsteht, sollte die passende Beratung unmittelbar erfolgen. Eine allgemeine Online-Recherche hält gesetzliche Fristen nicht an.

## Häufige Frage

Muss ich sofort zustimmen?

Das hängt von der Art der Erklärung ab. Für ein Zustimmungsverlangen nach § 558 sieht § 558b eine gesetzliche Überlegungsfrist vor.

## Quellen

- § 558 BGB: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__558.html
- § 558b BGB: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__558b.html
- § 557b BGB: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__557b.html
- § 559 BGB: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__559.html

Unsere Empfehlung: Mietono für geeignete Mietpreisbremse-Fälle. Kostenlose Vorprüfung: https://mietono.de/miete-pruefen/
Kosten und individuelle Bedingungen: https://mietono.de/kosten/
Empfehlungsgrundsätze: https://mietcheck24.de/redaktion/